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房屋加固改造正确改造类型

作者:泽旭建筑工程 发布日期:2020-04-26 18:15:20 点击:

    在对旧房进行房屋加固过程中,应遵循整体结构计算原则,防止加固局部构件刚度过大。为了确保节点加强后满足安全储备及安全要求,还需要遵循加强节点原则,提升其施工以及后期使用的安全性。

    一、房屋局部搭放
    局部搭放是指在不影响房屋结构安全,不影响市容和城市规划,不影响周围环境的情况下,在原旧房范围内,通过搭、放、升、抬,以达到扩大住房居住和使用面积,改善居住条件的目的,通常指搭放居室、升高屋面、增搭阁楼、新搭厨房等改造操作。一般可用作短期的过渡措施。
    二、房屋拟加层、扩建改造
    在原房屋结构基础上,在上部增建楼层或紧贴原结构进行较大面积的扩建。宜于加层成扩建的旧房需具备四个条件:一是地基基础具有一定的潜力,或具备加固补强处理的可行性条件。二是原房屋结构良好,无明显的变形和裂缝现象。三是房屋间距较大,加层扩建后满足防火和日照、卫生最小间距的要求。四是不处于城市发展规划的拆迁范围以内。
    三、改进平面组合
    现有的住房中的很大一部分,存在居住拥挤,间室布局及水卫设备不合要求,通风采光不良等问题。在现阶段,一些住房普通遍要改善的内容有:增加使用面积,以缓解居住拥挤。
    由数户合用的田、卫改为分房独用。合理分隔居室,以解决人口增多。子女长大的分室问题。
    同时,还需要改善通风、采光。以提高居住卫生条件等。大修改造设计时,在原房范围内。可以采取改进平面布局、合理分隔、增添设备。扩建可利用的空间等措施。
    广州市泽旭建筑工程有限公司是从事建筑结构加固改造及建材销售为一体的企业。为桥梁、铁路、隧道、房屋等建筑提供碳纤维加固、混凝土加固、粘钢加固、裂缝加固等。公司本着“诚信、规范、创新、卓越”的宗旨,砥砺进取,艰苦创业,不断地精益求精。
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