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防水补漏的五大禁忌,你有中招嘛?

作者:泽旭建筑工程 发布日期:2020-07-14 17:29:51 点击:

    防水补漏狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。那么,防水补漏的五大禁忌,你有中招嘛?

    禁忌1、屋面防水出现渗漏后,在室内对应渗漏位置(背水面)进行修补
    建议:防水不是简单的对应堵漏就可以了,头疼医头不可取。像这类屋面渗漏问题,如果只对室内出现渗漏的部位进行修补,可能仅仅解决了水不再从该位置流出,却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。
    禁忌2、使用与防水层不相容的防水材料修补
    建议:不要觉得以前没有用到的材料浪费,就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合,就达不到防水整体性要求,这种情况往往会导致二次渗漏,维修的费用会更多。
    禁忌3、不经观察,随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝
    建议:这样的做法,很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂,更有可能造成其他位置出现新裂缝。
    出于防水效果和建筑安全考虑,这类刚性防水屋面裂缝的防水施工,我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大,可寻求专业团队帮助。
    禁忌4、检查建筑渗漏情况,发现一处漏水就堵一处
    建议:做防水最怕“头疼医头,脚痛医脚”式处理。这样只修复部分渗漏水点,很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中,而漏水的根本问题却始终没有得到解决。
    正确的施工,应该按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行。
    禁忌5、带水作业,用防水砂浆抹面进行全面翻修
    建议:在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力,使翻修工程失败。
    正确的做法,首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用堵漏灵止水,需要注浆的位置,先进行压力注浆,待基面无渗漏后,才能进行防水砂浆抹面的施工。
    做防水,必须从发现渗漏问题到提出解决方案,从材料选定到具体施工,每一个环节都进行标准化作业。
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